Riscos de um condomínio e Cuidados que uma Administradora deve ter

Posted by admin

Não seguir as diretrizes definidas em ata deve ser punido imediatamente. Outra questão importante é a entrada e saída da garagem sem a devida identificação perante o porteiro.

Os moradores geralmente não se atentam ao que acontece dentro do prédio. Sendo muito comum pessoas chegando no edifício não se atentarem a terceiros estranhos nas redondezas, que podem se aproveitar de alguns segundos de bobeira e iniciar um crime.

Para ter este, e todos as outra questão de seguranças resolvidas, nós recomendamos a Arns & Guimarães Administradora de Condominios Curitiba, Paraná. Trabalhamos a anos com ele, e sempre recomendamos, com o maior prazer.

arns & guimaraes administradora de condominios curitiba

Um terceiro ponto comum, que enfraquece a segurança, é a não identificação de um visitante. Toda e qualquer pessoa que entre no condomínio e não seja morador, deve obrigatoriamente passar por um sistema de identificação com nome, documento e preferencialmente uma foto.

Funcionário devem ser orientados a nunca deixar a portaria sozinha, nem que por poucos segundos. Em caso de necessidade, outro colaborador deve assumir o posto.

Porteiros devem:

  • Conhecer os moradores do condomínio;
  • Não estabelecer relacionamento com visitantes;
  • Nunca divulgar informações de moradores como nome, telefone e e-mail a terceiros.
  • Sempre acompanhar prestadores de serviço que vão excutar obras nas áreas comuns do condomínio.
  • Manter as portas de depósito de lixo fechadas fora dos horários de coleta;

Moradores devem:

  • Não deixar molhos de chaves (casa, carro, etc) na portaria;
  • Evitar ficar fora do prédio durante as horas escuras do dia.
  • Avisar ao zelador e síndico sobre períodos longos que estarão ausentes como férias
  • Deixar a porta do apartamento sempre fechada e trancada
  • Sempre manter as janelas dos carros fechadas, e o alarme ligado

Síndicos devem:

  • Dar manutenção contínua em equipamentos de segurança como alarmes, câmeras de gravação, fitas de gravação, etc
  • Fiscalizar o acesso nas áreas comuns e garagens regularmente;
  • Conscientizar os moradores que entregadores (de comida, documentos, etc) nunca devem subir no prédio, é sempre o morador que deve descer e fazer o atendimento na portaria
  • Definir sistemas para identificação de visitantes e terceiros.

Conheça mais sobre o que é ser um síndico em https://pt.wikipedia.org/wiki/Síndico

Como falamos anterior amente, sempre recomendamos a Arns & Guimarães como uma excelente administradora de condomínios. Conhece o site deles em http://arnsguimaraes.com.br/.

Leave a Reply




XHTML::
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>